REIT - Diversified · NYSE
当前价格
$71.49
内在价值
使用下方计算器估算
对 W. P. Carey Inc. 运行完整的 DCF 分析，自动填充基本面数据，可调节假设参数，含敏感性热力图。
W. P. Carey ranks among the largest net lease REITs with an enterprise value of approximately $18 billion and a diversified portfolio of operationally-critical commercial real estate that includes 1,215 net lease properties covering approximately 142 million square feet as of September 30, 2020. For nearly five decades, the company has invested in high-quality single-tenant industrial, warehouse, office, retail and self-storage properties subject to long-term net leases with built-in rent escalators. Its portfolio is located primarily in the U.S. and Northern and Western Europe and is well-diversified by tenant, property type, geographic location and tenant industry.
ROIC (TTM)
32.8%
ROE (TTM)
5.7%
FCF Yield
8.18%
基于过去 12 个月的数据，WPC 每股自由现金流为 N/A，投入资本回报率（ROIC）为 32.8%，这些是使用 DCF 方法进行股票估值的关键输入。P/FCF 比率为 N/A，FCF 收益率为 8.18%，是评估 WPC 相对估值的重要参考指标。
WPC 的内在价值取决于对未来增长率、折现率（WACC）和终值的假设。使用 MiniValuator 免费 DCF 计算器，输入你自己的假设进行估算，并查看敏感性分析热力图。
WPC 是否被低估取决于你的 DCF 假设。如果计算出的内在价值显著高于当前市价，则可能被低估。安全边际指示低估程度。在 MiniValuator 上运行完整估值来了解。
你可以使用 MiniValuator 的 DCF 计算器对 WPC 估值：输入代码，查看自动填充的基本面数据，调整增长率和折现率假设，即可获得含敏感性热力图的即时内在价值。
DCF（折现现金流）估值通过将公司未来预期自由现金流折现回现值来估算内在价值。对于 WPC，你输入预期增长率和折现率（WACC），模型会根据其未来现金产生能力计算股票当前应有的价值。
WACC（加权平均资本成本）是 WPC 估值中使用的折现率。较高的 WACC 会降低内在价值估算，较低的 WACC 则会提高。使用 MiniValuator 的敏感性热力图查看不同 WACC 假设对 WPC DCF 估值结果的影响。
